Zum Verkauf steht eine erstklassige Neubauvilla mit 342 m² Wohnfläche, errichtet 2023, in unvergleichlicher Aussichtslage in Kirchberg in Tirol. Große Terrassen bieten von jedem Geschoss einen atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Alpen.

Dank der Hanglage bietet jedes der drei Geschosse einen uneingeschränkten Fernblick, der absolute Privatsphäre garantiert. Bei ausreichender Schneelage ist das Haus off-piste mit Skiern erreichbar.

Das oberste Geschoss umfasst eine beeindruckende, teilweise überdachte Panorama-Terrasse (113 m²), die Doppelgarage, einen Carportstellplatz und den Haupteingang. Von hier gelangt man in eine geräumige Garderobe und per Treppenhaus oder Lift in die unteren Etagen.

Eine Ebene tiefer befindet sich der großzügige Wohnbereich (über 70 m²) mit Kamin und riesigen Glasfronten, die eine offene Designer-Küche mit Back-Kitchen einrahmen. Ein 20 m² großes Bibliotheks- oder Bürozimmer, ein Schlafzimmer (derzeit als Hobbyraum genutzt) mit eigenem Bad und eine Gästetoilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das unterste Geschoss bietet den Masterschlafbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Keller und den Technikraum. Ein großzügiger Lichthof sorgt für lichtdurchflutete Räume.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik gebaut und bietet Raffstores, Erdwärme, Fußbodenheizung und vieles mehr. Es handelt sich um ein Doppelhaus, wobei dies aufgrund des durchdachten Designs nicht offensichtlich ist.


Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 679 m², Wohnfläche 342 m², Gartenfläche 216 m², 3 Terrassen, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, viele Sonnenstunden, höchster Wohnkomfort, unverbaubarer Panoramablick, Hanglage, Personenaufzug, 2 Garagenstellplätze, 1 Carportstellplatz, Kaufpreis € 4.250.000,-, HWB 41,90 fGEE 0,51

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