Dieses gemütliche Haus in Hochfilzen besticht durch seine sonnige Lage und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie wurde 2023 umfangreich saniert und hochwertig ausgestattet.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 172 m² bietet es großzügigen Wohnkomfort und modernes Wohnen in alpiner Umgebung. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung und Erholung bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und sind mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung versehen. Abgerundet wird diese Ebene mit einem schönen Südbalkon sowie einem separaten Gäste-WC.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein schöner offener Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die nahtlos integrierte, moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was das Kochen zu einem echten Vergnügen macht. Eine Garderobe bietet praktischen Stauraum für Jacken und Schuhe, während der Eingangsbereich einladend und freundlich gestaltet ist und den ersten positiven Eindruck vom Haus vermittelt.

Im Untergeschoss finden Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Technikraum außerdem zwei großzügige Kellerräumlichkeiten.

Das gesamte Haus wurde umfassend saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, was sich in der hochwertigen Ausstattung und den durchdachten Details widerspiegelt. Die sonnige Lage und der schöne Ausblick auf die Berge machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in den Alpen, der sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem 10 m² Gartenhaus sowie einer Garage, einem Carport und genügend Freistellplätzen vor dem Haus.



Short Cuts: Hochfilzen, Grundstücksfläche 675 m², Gartenfläche 300 m², Nutzfläche 191,70 m², Wohnfläche 130,20 m², Kellerfläche 34,30 m², 3-4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, atemberaubender Bergblick, umfassend saniert 2023, offener Kamin, 4 Freistellplätze, 2 Carportstellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 1.590.000,-, HWB 168,90 fGEE 1,58

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