Dieses Grundstück mit einer Fläche von 700 m² mit Altbestand befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Aurach und bietet Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot in den Kitzbüheler Alpen.

Auf rund 100 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein behaglicher Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essplatz und einem großzügigen Wohnzimmer, das dank Kachelofen und sichtbarem Dachstuhl eine besonders heimelige Atmosphäre schafft.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Sauna. Nützliche Nebenräume wie ein Hobbyraum und ein Haustechnikraum bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight: Die gesamte Wohnfläche verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Bei einem Neubau oder einer Erweiterung besteht die Möglichkeit, diese Widmung um bis zu 25 % zu erweitern.

Helle und freundliche Räume schaffen ein einladendes Ambiente, während das Wohnzimmer mit direktem Blick in den weitläufigen Garten und die angrenzende unberührte Natur überzeugt. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Ausgangspunkt, um die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen zu erkunden.


Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksfläche 700 m², Wohnfläche 100 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Erweiterung oder Neubau möglich, weitläufiger Garten, 2 Freistellplätze, 1 Carport, € 2.100.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.